Vyhledávaná lokalita Kramáre, výborná dispozice, cihlový bytový dům, 3 + kk

• Druh Byt 3+1 / prodej
• Obec Bratislava - Nové Mesto (Okres Bratislava III)
• Ulice Stromová
• Lokalita Kramáre
• Cena 315 000,00 EUR
• Velikost 90,5 m²
• Celková podlahová plocha bytu 90,54 m2
• Výtah Ano
• Nadzemní podlaží ostatní podlaží
• Stav Novostavba
• Lodžie Ano
• Konstrukce bytu cihlová
• Náklady na služby a energii 207 EUR/měsíc
• Forma vlastnictví osobní
• Počet parkovacích míst v garáži 1

Popis nemovitosti

Na prodej 3 + kk s výbornou dispozicí ve 21 letém cihlovém, obytném domě na Stromově ulici, část Kramáre. Tento byt je zajímavý tím, že spolu s bytem se stanete také spoluvlastníkem oploceného a upraveného vnitrobloku s dětským hřištěm, lavičkami a zelení. Celková výměra podlahové plochy je 90,54 m2, (byt má 85,26 m2 + sklep 5,28 m2) + lodžie 5,35 m2. S bytem lze koupit parkovací místo v suterénu bytového domu. Byt je situován v 1. patře (pod bytem je byt v přízemí). Dispozice se vstupní chodby se vchází do otevřeného prostoru kde napravo jsou dvě ložnice 19,5 m2 a 13,8 m2, nalevo je krásně prosvětlený obývací pokoj s klimatizací navazující na kuchyň spolu 31,2 m2 ze které je vstup na lodžii 5,35 m2 orientovanou na východ do vnitrobloku, po obědě je lodžie v příjemném stínu. Kuchyňská linka do tvaru L má zabudované spotřebiče. Koupelna a samostatné WC jsou uprostřed mezi denní částí a noční částí bytu. Byt je v původním ale funkčním stavu, rekonstrukce není nezbytná. Výhodou je, že pokud budete měnit vybavení, tak si to uděláte vašeho vkusu. Bytový dům tvoří 10 bloků které jsou situovány tak, že obklopují soukromý ohrazený vnitroblok s lavičkami, zelení, dětským hřištěm, určený k relaxaci pouze pro vlastníky bytů. Na patře jsou jen dva byty, každý blok má svůj výtah a parkoviště v suterénu. Výtahem se dostanete z chodby před bytem suchou nohou do garáže. Kramáre jsou oblíbenou částí okresu Nové Město. Krátká vzdálenost do centra i na dálnici a les na pěšky za 10 minut. Kompletní občanská vybavenost: zdravotnictví, školy, školky, pošty a obchody, služby, Dům kultury, knihovna, MHD do centra každých 9 min, zastávka je před domem. Cena za byt a spoluvlastnický podíl na pozemcích včetně kompletního realitního servisu je 315 000, - eur + parkovací místo v garáži domu za cenu 15000, - eur. Byt je bez tíhy, koupí volný, platba je možná i HÚ.

Poloha nemovitosti